用户中心
  • 学 号:
  • 姓 名:
网站统计
    • ·共有文章:464篇
    • ·文章阅读:58629人次
    • ·共有图集:个
    • ·共有软件:个
    • ·共有视频:个
    • ·总共留言:条

Stenprop以1200万欧元收购英国物流物业

发布时间:2020-09-23 16:24 点击数: 【字体:

  Stenprop已在格拉斯哥和特伦特河畔斯托克获得了两个MLI属性,包括18个高质量单元。这些资产是在单独的交易中购买的,总对价为1,210万欧元(1,110万英镑),综合初始混合收益率为6.5%。

  格拉斯哥西南侧的Excelsior工业区以570万欧元(520万英镑)的价格从CBRE GI手中收购。它位于距格拉斯哥市中心不到一英里的地方,该市场的特点是存货不足,这导致空置率低于5%。该地产得益于出色的动脉连通性,毗邻M8且距M74不到200米。包括十个现代单元,其中九个目前由各种租户占用,包括贸易占用人和现金及随身携带的东西。该遗产产生的年租金总额为381,648欧元(350,133英镑)。

  在第二笔交易中,Stenprop从Clowes Developments手中以640万欧元(合590万英镑)的价格从位于特伦特河畔斯托克郊外的Tunstall的Tunstall商业园购买了高质量的现代物业,共有8个单位,总面积56,500平方英尺(约合56,500平方英尺)。该地产被包括贸易柜台,自助仓储和高科技制造业在内的各种租户所占据。该资产的通过租金为427,873欧元(392,541英镑)。该地区战略性地位于陶瓷谷企业园区内,其特点是在紧随其后的发展和近年来缺乏新发展的情况下,不足10,000平方英尺的工业单位短缺。该物业得益于其与主要区域动脉轴线的毗邻。

  Stenprop投资主管Will Lutton表示:“尽管宏观经济持续存在不确定性,但这两项最新收购表明,我们有能力在有利的供需动态基础上,在场内和场外寻找有吸引力的投资机会。凭借我们在本地市场的专业知识和牢固的关系,资产丰富的资产可增强现有投资组合,同时还提供可通过我们专有的uk平台实现的回归潜力。”

  Stenprop董事总经理朱利安凯里(Julian Carey)补充说:“超过500万平方英尺的MLI是Stenprop的重要里程碑。基于我们相信英国发生的结构性变化将支撑仓库用户需求,做出了将投资组合过渡到100%英国MLI的战略决策之后,我们仍然坚定地相信该行业的未来前景以及将其转化为有吸引力的股东回报。”

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
[收藏>] [打印] [挑错] [推荐] 作者:admin 来源:未知 查看所有评论
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价: